イニシアクラウド渋谷笹塚

  • 東京都渋谷区幡ケ谷三丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
12,680万円
168.9万円/㎡
相場
15,207万円
202.6万円/㎡
10,116
13,510
16,904
20,298
AI査定結果
推定相場価格
15,207万円
202.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,510万円〜16,904万円
180.0万円/㎡〜225.2万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
イニシアクラウド渋谷笹塚
12,680万円（168.9万円/㎡）/ 4階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は138.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1912,680万円168.9万円4階 75.07㎡ 3LDK南
2025/04/2812,980万円172.9万円4階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/04/2412,980万円172.9万円4階 75.07㎡ 3LDK+WTC南
2024/08/199,480万円135.4万円1階 70.04㎡ 3LDK南西
2024/05/179,780万円139.6万円1階 70.04㎡ 3LDK南西
2024/05/069,980万円133.0万円3階 75.04㎡ 3LDK南東
2024/02/0210,480万円139.7万円3階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/09/298,800万円117.2万円1階 75.07㎡ 3LDK南東
2023/09/048,980万円119.6万円1階 75.07㎡ 3LDK南東
2023/05/229,980万円132.9万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2023/03/025,280万円117.7万円1階 44.87㎡ 1LDK南東
2023/01/309,980万円132.9万円3階 75.07㎡ 2LDK南東
2022/05/2910,480万円139.6万円3階 75.07㎡ 3LDK+WIC南東
2022/04/2511,000万円146.5万円3階 75.07㎡ 3LDK南
2020/11/207,980万円106.3万円2階 75.07㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は156.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,680万円168.9万円75.07㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年42戸RC
2024/06/17INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 9,480万円135.4万円70.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2024/09/18リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 8,480万円141.0万円60.15㎡2LDK1階 / 6階建 北2018年49戸RC
2024/12/30ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,900万円175.2万円73.62㎡3LDK9階 / 13階建 南2018年71戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2023/04/15パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 10,260万円151.2万円67.86㎡3LDK4階 / 7階建 南西2017年69戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2024/06/10クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,300万円170.0万円60.58㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年25戸RC
2024/12/18パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 15,780万円202.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2023/06/12オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 7,980万円132.9万円60.05㎡2LDK2階 / 3階建 南2016年27戸RC
2025/05/17センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 8,480万円143.9万円58.94㎡2LDK2階 / 7階建 東2017年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.5%上昇、渋谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は渋谷区の平均と比較して48.3%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
東京都
204.0万円/㎡
前年比+46.5%
渋谷区
326.6万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名イニシアクラウド渋谷笹塚
所在地東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩10分
築年月2017年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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